- Surface300 m²
- Pièces5
- Terrain300 m²
- Construction2025
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Arès 33740
643 000 €
Les points forts
- 1 ère ligne
- Emplacement
Descriptif du bien
Arès, sur le bassin d'Arcachon, magnifique maison de 300m2 en 1ère ligne, vous y trouverez au rez-de-chaussée une très belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour/salon avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse avec la vue sur le bassin. A l'étage se retrouve une chambre avec salle de douche et WC
en extérieur 2 chambres avec salle de douche, et WC. Le jardin arboré et paysagé avec goût vous offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. La maison est équipée de domotique portail, climatisation réversible, wifi, camera, vide sanitaire,
La maison est vendue entièrement meublée, lits, décorations, paddles, vélos électriques
DPE B
Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation
- Ouvertures : Aluminium
- Piscine : Non
- Surface : 300 m²
- Surface au sol : 300 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 4
- WC : 4
- Construction : 2025
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Mer
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 300 m²
- Localisation : Arès 33740
- Référence : 370
Détail des pièces
- 1 chambre WC : m²
- 1 chambre wc : m²
- 1 chambre wc : m²
- Cuisine aménagée/équipée : m²
- séjour/salon : m²
- 1 chambre wc : m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 613 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stéphane Bertrem
Directeur