- Surface669 m²
- Terrain1 525 m²
- AscenseurNon
- Construction1947
Investissement clé en main
1 215 400 €
Les points forts
- Revenus locatifs immédiats grâce à un ensemble majoritairement loué.
- Fort potentiel de valorisation avec des surfaces
- Emplacement stratégique
- à seulement 10 minutes de Rouen
Descriptif du bien
À seulement 10 minutes de Rouen,
Immeuble de rapport composé de 19 lots, sur une parcelle de 1 525 m².
Certains Lots possèdent une terrasse en 5 et 8 m2.
Revenus locatifs immédiats, offre un beau potentiel de valorisation.
Diagnostics énergétiques récents,
classé en DPE C et GES D
136,7 kWhEP/m²/an et 31,98 kgCO₂/m²/an
atout pour un investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Non
- Surface : 669 m²
- Construction : 1947
- État intérieur : En bon état
- Vue : Collines
- Terrain : 1 525 m²
- Composition de l'immeuble : 19 lots, plus Place de parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Parking : Parking privé
- Localisation : Belbeuf 76240
- Charges : 994,20 € /mois
- Taxe foncière : 7 325 € /an
- Référence : 390
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
