Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

Saint-Étienne-du-Rouvray - Maison atypique 6 pièces

Maison de caractère sur 2 niveaux, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger de 50 m' avec poêle à bois, d'une grande cuisine équipée de 38 m' avec cheminée et d'un WC.
À l'étage, une pièce palière dessert un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un très grand grenier aménageable et d'un bâtiment de 300 m2 idéal pour entrepreneur, artisans, investisseurs...
Le bien dispose également d'un local indépendant de 21 m? avec grenier de 21 m, pouvant être transformé en studio ou petite maison, ainsi que d'une très grande grange.
Jardin d'environ 300 m?
Double vitrage - Chaudière gaz - Très bon DPE C
-Taxe foncière : 2 139 €C
-Chaudière gaz
Très bon DPE en C Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Mabilia Salgueiro au O6 67 39 59 13. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N° 509 052 742

Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.