- Surface127 m²
- AscenseurNon
Immeuble 5 appartements
415 000 €
Les points forts
- proche quartier saint marc
Descriptif du bien
IMMEUBLE à 5 minutes de la place ST-Marc ils se compose de 5 appartements en très bonne état et vendue entièrement meublé et louer.
RDC studio RDC Gauche : 25 M2 loyer 450 € + 50 € de charges
RDC F1 RDC Droit : 39 M2 loyer 500 € + 65 € de charges
1 étage Droit Studio : 25 M2 loyer 450€ + 50€ de charges
1 étage Gauche Duplex F3 : 72 M2 loyer 620 + 173€ de charges
2 ième étage F1 : 34 M2 loyer 530 € + 65 € charges
Local chaufferie : 7.5 M2 ,Communs : 23.50 M2, Superficie : 227,08 m2
Loyers annuels : 30600 €
Provision sur charges annuelles : 4836 € dépense réelles EDF et GAZ = 3876€ sur 2024
Taxe foncière 2024: 2700 €, DPE en E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Mabilia Salgueiro au O6 67 39 59 13. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N° 509 052 742
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Non
- Surface : 127 m²
- État intérieur : En bon état
- Vue : Dégagée
- Composition de l'immeuble : Immeuble 5 lots 5 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Rouen 76000
- Charges : 403 € /mois
- Taxe foncière : 2 700 € /an
- Référence : 306
Détail des pièces
- studio : 25 m²
- F1 bis : 39 m²
- studio : 25 m²
- F3 duplexe : 72 m²
- F1 bis : 34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
