- Surface30.07 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1700
T1 Bis – Quartier Saint-Nicaise
96 000 €
Les points forts
- Emplacement recherché
- Cadre calme et verdoyant
- Fort potentiel
Descriptif du bien
À Rouen, en hypercentre-ville, dans le Jardin de l'Abbatial, situé à proximité de l'église Saint-Ouen.
Appartement de type T1 bis de 30 m² bénéficiant d'un petit jardin.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une belle entrée baignée de lumière. Ce bien séduit par le charme de son environnement et de son emplacement.
Chauffage collectif. DPE : F – GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Autres : Digicode, Interphone, Portail motorisé
- Surface : 30.07 m²
- Surface au sol : 30 m²
- Séjour : 11 m²
- Pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1700
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Rouen 76000
- Charges : 99 € /mois
- Taxe foncière : 889 € /an
- Référence : 364
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
