- Surface147 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Construction1800
ROUEN - en exclu appartement Haussmannien
472 000 €
Descriptif du bien
ROUEN - hyper centre ville magnifique et véritable appartement Haussmannien en exclusivité de 147 m2 donnant sur la place de l'hôtel de ville avec 4,30 M de hauteur sous plafond, terrasse de 30 M2 plein sud. Cet appartement unique situé au premier étage est distribué d'un grand séjour salon traversant nord sud de 42 M2 donnant sur sa terrasse exposée sud. Trois chambres dont une composée d'une mezzanine, deux salles de douches. Cuisine équipée et aménagée dont directement sur l'abbatiale Saint Ouen. Une buanderie avec son espace de rangement. Chauffage individuel, possibilité parking. Diagnostic de performance énergétique en D. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 147 m²
- Séjour : 42 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Étage : 1
- Construction : 1800
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Charges : 2 400 € /mois
- Taxe foncière : 2 813 € /an
- Référence : VA2098
Détail des pièces
- salon : 42 m²
- cuisine : 12.29 m²
- entrée : 6.62 m²
- lingerie : 4.21 m²
- chambre : 25.2 m²
- chambre - DESCRIPTION: côté rue : 18.67 m²
- chambre - DESCRIPTION: chambre madame : 18.36 m²
- wc : 1.71 m²
- salle de bain : 8.71 m²
- salle de bain - DESCRIPTION: salle de bain madame : 3.26 m²
- wc - DESCRIPTION: toilette côté madame : 0.91 m²
- couloir - DESCRIPTION: petite pièce côté rue : 5.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stéphane Bertrem
Directeur
Seine-Maritime (76)